کاربری
کاربر گرامی به انجمن تخصصی بپرس بدون خوش آمدید . اگر این نخستین بازدید شما از سایت است , لطفا ثبت نام کنید:
نمایش نتایج: از شماره 1 تا 2 , از مجموع 2

موضوع: شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا امور مالی املاک و مستغلات

  1. #1
    کاربر انجمن
    تاریخ عضویت
    Jul 2017
    نوشته ها
    99
    تشکر ها
    0
    تشکر شده 0 بار در 0 ارسال.
    Rep Power
    1
    Array

    شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا امور مالی املاک و مستغلات

    شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا
    امور مالی املاک و مستغلات
    وام های مطمئنی که به املاک و مستغلات تعلق می گیرد
    معمولا موسسات مالی و بانک ها بسته به میزان سرمایه و بودجه افراد به انها وام می دهند. وام های مسکن نیز بر اساس ائین نامه ها و اسناد رسمی ملک ارائه می شوند و این اسناد باید به نام فرد وام گیرنده در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده باشند. پس از ثبت زمین در دفاتر اسناد رسمی وام مسکن در اولویت خود صاحب ملک که سند به نام اوست قرار دارد تا اشخاص ثالث دیگر . افرادی که خواهان داشتن ملک هستند می توانند ابتدا ملک را به نام بزنند و سپس برای وام ان اقدام نمایند.
    بانک ها و موسسات مالی ارائه دهنده وام امنیت پول پرداختی خود را از طریق فرایند های قانونی خاصی که مالکیت ملک را در صورت عدم بازپرداخت اقساط به انها می دهد ایجاد می کنند. مبلغ وام دریافتی در صورت فروش ملک بصورت اولویت برای انتقال ملک از قیمت زمین باید تسویه گردد.
    وام دهندگان به منظور ضمانت وام مسکن خود مواردی را به طور فزاینده ای به اسناد مورد درخواست خود اضافه می کنند. از جمله مدارک مورد نیاز بانک ها و موسسات مالی برای اعطا وام می توان به موارد زیر اشاره نمود:
    • وام گیرندگان باید بیمه نامه مسئولیت مدنی را به عنوان ضمانت وام در اختیار بانک قرار دهند
    • اسناد مسکن و یا موارد مالی دیگری که موضوع وام نیست به عنوان ضمانت در اختیار بانک قرار می گیرند( مانند اموال غیر منقول سپرده شده در بانک ها)
    • دریافت تضمین های شخصی از وام گیرنده
    • تعهدات بیشتر از دارایی های یک فرد در بیمه و یا وجوهی که در موسسات مالی دارد.
    وام های دریافتی مسکن نمی توانند به مصارف دیگر مانند مصارف محیط زیستی برسند. اگر وام گیرنده دچار ورشکستگی شود از روش جایگزین تعریف شده برای جبران خسارت استفاده می شود. هر وام مسکن اعطایی یک ارزیابی ارزش مسکن را خواهد داشت. بنابر این در صورتیکه وام گیرنده ورشکست شود و یا نتواند اقساط وام را پرداخت نمایند بانک پس از فرجه قانونی اموال و اسناد ملک را در حراج عمومی به نام بانک واگذار خواهد کرد.
    قیمت ملکی که در زمان حراج به فروش می رود بسته به ارزیابی ارزش ملک دارد که در زمان امضا قرار داد وام تعریف شده است. این ارزش در واقع نوعی تضمین برای هر دو طرف می باشد. برای درصد های قیمت پایین تر از ارزش واقعی ملک نمی توان دارایی را در حراج فروخت و طبق قانون نباید این دارایی حراج شود. این موضوع بسته به مکان، شرایط و سایر موارد دیگر دارد .
    برخی از پرداخت وام ها برای پروژه های ساختمانی با حق دریافت درامد و سود از درامد حاصل از پروژه تضمین می شود.این نوع ضمانت اغلب در پروژه های مربوط به انرژی های تجدید پذیر اتفاق می افتد. به عنوان مثال برای احداق مزارع بادی و باغ های خورشیدی ، زیست توده و …

    برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیادر سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .
    estate.sahelaftab.com
    02188656892

  2. #2
    کاربر انجمن
    تاریخ عضویت
    Aug 2017
    نوشته ها
    200
    تشکر ها
    0
    تشکر شده 0 بار در 0 ارسال.
    Blog Entries
    1
    Rep Power
    1
    Array

    tzntyykhjp

    lzwfwqvhjt

    Зрелые трансфеститки-порно групповуха jx
    Порно с длинноногой девушкой онлайн 611
    Порн sara joy 970
    Секс влагалище в близи af
    Сочная мамочка трахает
    Кендра ласт порно догистайл
    Голие девушки в маями 740
    Смотреть бесплатно порнуху подсматривающие за писающими девушками в видео 317
    Бритьё писек наголо 747
    Показать порно туб
    18 летние необузданые порно видео ролики ласковых девушек :: www.sex-maria-x.info vt
    Скачать xxx видео через торрент бесплатно без регистрации 94
    Порно фото дуже товстих 281
    Скачать порно фильмы сперма кончить вовнутрь торрент 425
    Большии сиськи в автобусе фото
    Тегос смотреть порно кино
    Парнуха со спящими kg
    Как старухи сосут хуи фото
    Красотка в нижнем белье занимается любовью видео онлайн 126
    Подборка кончил на пилотку сестре и матери 250
    Секс издавательство ww
    Трахнул на площади при всех ad


    wydwqetuxv

    http://runmyrestoration.com/viewtopic.php?f=3&t=28294
    http://shmely.pp.ru/index.php?showtopic=77371
    http://forum.miroww.com/showthread.p...4915#pid224915
    http://www.getmoney007.net/forum.php...tra=#pid560624
    http://forum.cofe.ru/newreply.php?do...3368http+class
    http://websiteprofit.ru/forum/viewto...p?f=14&t=94143

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •  
درباره ما

انجمن بپرس بدون در 24 اردیبهشت سال 1393 افتتاح شد و هدف آن کمک رسانی به برنانویسان و طراحان وبسایت می باشد. امیدواریم که بتوانیم در این راه شما را یاری رسانیم

دوستان ما
لینک های مفید
ابزار ها
session بارگذاری مجدد کد امنیتی مندرج در تصویر را وارد کنید: